Контролировать застройку городов в Казахстане будет ИИ

Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов на заседании правительства рассказал о цифровизации строительной отрасли и градостроительном кадастре, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Он напомнил, в ноябре 2024 года в 89 городах запущен пилотный проект выдачи исходно-разрешительной документации, согласования эскизных проектов и техусловий через систему градкадастра. На сегодня услуги через систему оказываются в штатном режиме. С момента запуска пилота обработан 91% поступивших заявлений.
Через систему невозможно подать заявление в случае нахождения участка вне границ генплана. При несоответствии целевому назначению заявителю направляют мотивированный отказ. Также цифровые инструменты позволяют выявлять несоответствие границ проектов генпланам.

«До 1 сентября 2025 года возможно перевести в полный цифровой формат указанные госуслуги предоставления исходно-разрешительной документации и согласования эскизных проектов», - подчеркнул Куандык Кажкенов.

Также министерство планирует провести пилотный проект постконтроля и следить за реализацией генпланов и проектов детальной планировки с помощью искусственного интеллекта.

«Суть проекта состоит в применении компьютерного зрения при облете территории населенных пунктов. Полученный результат или цифровая модель местности должны сопоставиться в системе с цифровым проектом детальной планировки и генпланом. В случае выявления фактов расхождений вразрез утвержденных градостроительных проектов система будет формировать уведомление в органы государственного архитектурно-строительного контроля для применения необходимых мер», - уточнил вице-министр.

Данная технология послужит дополнительным инструментом для выявления самовольного строительства без документов.

«Пилот планируем завершить в 2025 году, законодательно закрепить и масштабировать технологию в регионы в 2026 году», - отметил он.

Куандык Кажкенов добавил, что новая система проектирования и экспертизы разрабатывается взамен действующему порталу epsd.kz и помимо экспертизы охватывает весь цикл проектирования, включая: проведение инженерных изысканий, разработку проектной документации, прохождение экспертизы проекта, утверждение проекта и его сдачу в госбанк для повторного применения.

«В систему внедрен модуль для работы с 3D-моделями и просмотр проектных решений в объеме и взаимоувязке с инженерными решениями. Завершена интеграция с государственными базами, что позволяет оперировать достоверными данными и не допускать к ответственным процессам специалистов и организации без действующей лицензии или аттестата», - отметил Куандык Кажкенов.

Для оцифровки процессов строительства предусмотрена единая цифровая площадка для всех участников строительства е-Qurylys.

«е-Qurylys включает в себя следующие функции: ведение исполнительно-технической документации; отчетность технадзора; профилактический контроль; проверка соответствия квалтребованиям; ведение реестров инженерно-технических работников, экспертов, разрешений. Применение данной системы обязательно по объектам, реализуемым за счет бюджетных средств и квазигосударственного сектора», - резюмировал вице-министр.

Ранее сообщалось, что в Казахстане создают единый портал для сферы строительства.

По итогам 2024 года в Казахстане ввели рекордные 18,9 млн кв. метров жилья.   Индекс физического объема отрасли за год составил 113,1%. К 2029 году в РК намерены возвести 111 млн кв. м жилых площадей.